1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
目黒区
177.3万円/㎡
前年比+9.4%
ナビウス目黒
東京都目黒区下目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩10分
1995年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
10,086万円
174.6万円/㎡
3,893
8,021
12,150
16,279
AI査定結果
推定相場価格
10,086万円
174.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,021万円〜12,150万円
138.9万円/㎡〜210.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月24日
ナビウス目黒
10,480万円（181.5万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は154.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 10,480万円 | 181.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/22 | 14,800万円 | 202.1万円 | 10階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 14,800万円 | 214.6万円 | 10階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 7,490万円 | 129.7万円 | 8階 | 57.75㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/18 | 7,490万円 | 129.7万円 | 8階 | 57.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/18 | 7,490万円 | 129.7万円 | 8階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 7,480万円 | 134.9万円 | 10階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 7,980万円 | 143.9万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/01/05 | 8,480万円 | 153.0万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 125.9万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は159.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ナビウス目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 10,480万円 | 181.5万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 11,990万円 | 169.4万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 9,599万円 | 192.3万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/21 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 9,480万円 | 174.8万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、目黒区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は目黒区の平均と比較して2.4%割高です。
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